[📌 사건 전말 및 팩트 브리핑] 서울 아파트값은 91주째 상승세를 이어갔으나, 상승세가 둔화되는 추세이며, 강남 3구를 중심으로 하락세가 나타나고 있다. 반면, 성북구 등 외곽 지역의 중저가 단지들이 상승을 견인하는 양상이다. 정부와 서울시의 진단이 엇갈리는 가운데, 실거래가지수에서는 강남권의 하락세가 먼저 감지되고 매물량도 증가하는 등 신중한 관찰이 필요하다. ※ 본 콘텐츠는 VERA AI의 독자적인 팩트 분석 및 실무 브리핑 리포트입니다. 기자의 취재 원문 전문은 아래 [원문 기사 전문보기] 버튼을 통해 뉴스토마토 공식 웹사이트에서 직접 열람하실 수 있습니다.